“高仙机器人完成B+轮系列1亿美元融资，美团、腾讯入场”

高仙机器人宣布完成亿级美元的b+轮系列融资。 仅在过去一年，高仙机器人就获得了美团、腾讯、中信建投、远翼投资、蓝驰创投、博华资本等投资超过1亿美元的b+轮系列融资。 投资机构有知名券商，有互联网巨头，也有头部地产商。

后时代，房地产公司价值重构，更多的房地产上市公司通过并购的方法提高市值，实现了快速扩张。 截至消息传出，已有41家来自内地的物业管理企业挂牌上市。 在资本的加持下，我国房地产领域目前每年实现15%-20%的增速，市场不断扩大，整个房地产领域的快速发展也趋于标准化、规模化。

但是，与生产类和科技类公司不同，房地产企业的人力成本在整体价格结构中占比过高，难以形成规模化的特征，这也阻碍了整个领域的快速发展。 数据显示，未来五年，房地产整体管理面积将翻一番，而我国城市落户政策从大规模增长落户规模开始转为再次存量优先。 这意味着国家的政策不是大型城市，而是越来越多的人口留在乡镇。 另外，快速发展的快递和外卖等新兴服务领域也在大量抢占劳动力资源。 在此背景下，房地产保洁领域可用人才将降至原规模的70%-80%。 也就是说，只有将未来房地产保洁的人均平均业务效率提高三倍，才能填补目前房地产领域的人力缺口，只有提高人力房地产保洁领域，才能在未来的竞争中生存下去。

数字化布局已成为房地产企业规模化快速发展的破局点

为了提高效果，有点头脑的房地产企业开始探索，发现数字化布局是唯一的处理方案，但是与快递等新兴领域的高数字化程度相比，房地产领域的数字化几乎为零，可以说很容易知道。 最终，大部分头部房地产公司不约而同地选择，商用清洁机器人处理方案成为数字化转型的第一步。

目前，soho、龙湖、万科、新鸿基、新加坡樟宜机场、顺丰速运、大润发、物美、太古汇等房地产诉求者大量引进扫地机器人处理方案，辅助人工提高清洁效率。 一些房地产企业在写字楼、酒店、超市、工业物流、交通枢纽、智能校园、景区、大学等不同业态的场景中购买了商用清洁机器人。 济医院物业服务企业相关人士介绍，使用高仙商用清洁机器人后，人的效果明显提高，从业务路线图、清洁面积到清洁时间、节约的价格都出现了直观的数据，这与传统使用人工清洁的情况有很大不同。 所有的工作都得以量化，加深了医院方面对我们的信任。 无论是头部公司，还是其他体量的房地产保养企业，应用清洁机器人方案都提高了人的效果，赢得新项目的机会也在增加。 在这种趋势下，今后1-2年内是否有清洁机器人处理方案，将成为评价房地产公司合格与否的基本基准。

根据国际机器人联盟的分类标准，机器人分为服务型机器人和工业机器人两大类。 在这次期间，这两种机器人都取得了不同程度的快速发展。 在应急处置和辅助工作的防控中，服务型机器人成为发展迅速的机器人之一。 从消毒到快递服务，全社会都关注着服务机器人这个新兴领域快速发展的可能性，从而看清了服务型机器人产业化的方向。

但是，从功能手机向高端智能手机的迅速发展并不是一蹴而就的，房地产公司的数字化布局也需要时间去探索和适应，同样，机器人招聘规范的形成、数字化处理方案的落地也需要一个过程。 随着2021年所有领域的进一步调整，只有关注领域痛点、关注知识产权快速发展、提前布局数字化战术的公司，才有可能率先进入房地产新时代。

资本每1万亿美元市场，商用清洁机器人路线的头部特征就很明显

据中信证券研报报道，未来3-5年，物业管理市场整体规模将增至24080亿元，其中保洁份额20%左右，增值服务市场规模将扩大至4224亿元，市场容量将进一步扩大。 服务机器人也在领域快速发展、费用升级、劳动力短缺的浪潮的推动下开始登陆。 其中，商用清洁机器人课程被资本追赶，成为新的投资热土。

亿欧领域的统计数据表明，目前国内有几家从事商用清洁机器人产品研发生产的公司，但存在明显的头部分化趋势，其中高仙机器人在商用清洁机器人行业很有特点。 据公开新闻报道，高仙机器人已经获得了该行业最大规模的多次投资。 短短一年内，高仙机器人获得了美团、腾讯、中信建投、远翼投资、蓝驰创投、博华资本等投资1亿多美元的融资。 投资机构有知名券商、互联网巨头、头部地产商，高仙机器人认知度和发展势头迅猛。

为什么这么多投资机构选择高仙机器人作为投资首选，这很容易从对外公开的新闻中找到原因。 作为世界上最早从事自主移动技术研发和应用探索的机器人企业之一，高仙机器人通过深耕商用清洁机器人课程，在技术成熟度、应用场景丰富、交付能力方面实现了全球领先。

公开资料显示，高仙成立于年，是一家专注于国内商用清洁机器人行业的创新公司，目前高仙在全球30多个国家和地区落地1000多个项目，通过全过程管理和优质交付贯穿整个商业清洁机器人商业闭环。 目前，高仙机器人在房地产地的占有率已渗透到80%，在众多房地产和零售头部顾客中实现了复购，进一步验证了产品的效用和商业模式。

赶不上的话，高仙全面领先商用清洁机器人路线

目前，全球服务机器人产业还处于新兴的快速发展阶段，但国内呈现出强劲的快速发展态势，从核心技术、产业化水平到产品市场化规模等方面均居世界领先地位，国内市场潜力巨大，特别是发达国家的房地产保洁市场容量也达到国内的5-8倍，

物联网时代，清洁领域未来的快速发展趋势，是基于大数据、人工智能、物联网等新一代新闻技术组成的数字生态系统。 高仙机器人首席执行官程昊天在采访中表示，人工智能在细分领域的渗透和快速发展一般分为四个阶段。 第一阶段，以技术为驱动，高仙是最先制造灌篮导航技术的方案商，当时市面上半数的服务机器人使用的是高仙的导航模块。 第二阶段，以产品为主，7年来，高仙开发生产了包含6条产品线的产品矩阵，可实现95%以上的地面清洁覆盖，一般房地产公司也倾向于在同一个地方购买同类型的产品； 第三个阶段是整体数字化阶段，以商用清洁机器人为基础，再通过物联网技术赋予清洁人员力量，可以数据化、可视化、方便地管理清洁工作过程，实现人际交往效果的大幅提高； 第四阶段，进入平台化，类似的滴滴通过平台派单，进一步优化房地产清洁就业模式。

对此，高仙的投资者也给出了更直观的数据评估。 虽然高仙与同行业竞争对手相比已进入数字配置阶段，但市场上许多厂商还处于第一或第二阶段初期，很少有企业品牌完善产品矩阵，高仙与该领域相比保持着4-5年的领先地位。 在资本的加持下，高仙现在拥有700多人的队伍，高仙和其他同行竞争对手的差距只会越来越大。 一位投资者比喻说，高仙不仅像百米跑道的起搏器一样远远落后于其他人，而且在接近终点的后半段，正在不断加速。 这意味着，当高仙提出的数字化标准被大部分房地产企业认可时，商用清洁机器人课程的竞争也将完全结束。

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